信用社會已然來臨。在信用的世界裡，大街上每一個行走的人實際上是一串串行走的信用數據，這些信用數據至關重要，關乎著我們日常生活的方方面面，那麼，買房貸款時，哪些不良記錄會影響到貸款？哪些行為會導致不良信用記錄的產生？哪些不良記錄可以修改，哪些不能修改？
這些行為導致的不良信用可以修改：
1、不知情的情況下身份證被冒用來開信用卡，導致出現信用卡欠費記錄。
出現這種情況時當事人往往是被信用卡銀行催收欠款時才知道，此時，記得不要慌張，第一步是先向銀行核實具體的欠費情況並填寫否認開具信用卡的聲明書；其次是及時向公安機關單位報案。銀行一旦確認信用卡的辦理與當事人沒有關係，則會提交修改客戶徵信記錄的申請進行處理。
2、知情的情況下開辦了信用卡，激活之後忘了用，導致信用卡的年費欠繳進而產生不良的信用記錄。
針對這種睡眠信用卡，銀行一般比較寬容，當查詢到有此類不良信用記錄時，及時帶上身份證及復印件，到信用卡對應的銀行開具證明即可申請不良記錄消除。
3. 知情的情況下開辦了信用卡，但由於某些原因沒有及時結清每月的賬單，出現逾期還款，並且連續3次或者2年內累計出現6次導致產生不良信用記錄。
信用卡都有最低還款額，當無法一次性處理全部賬單時，可以使用償還最低還款額的方式進行賬單處理，這種方式銀行視為客戶正常還款，不會產生不良記錄。已逾期的及時處理賬單，亦可消除。
4.如果是特殊職業的客戶，比如武警、醫護人員等，辦理了信用卡，並且出現連續3次或者2年內累計出現6次逾期還款的情況，但由於是工作原因等特殊情況造成的，可以讓所在的工作單位幫忙開具相關證明，提交給銀行進行申請，銀行核實無誤後，亦可修改不良的信用記錄。
這些行為導致的不良記錄無法修改：
1、 客戶本人辦理的信用卡出現非法套現的情況，被記錄為不良信用行為；
2、 房貸斷供，超過1至2個月不還款或逾期，被記錄為不良信用行為；
3、 車貸斷供，超過1至2個月不還款或逾期，被記錄為不良信用行為；
4、 在知道風險的情況下，仍為第三方提供擔保，但第三方出現逾期或者不還款；
5、 辦理的助學貸款不及時還款，拖欠，被記錄為不良信用行為；
修改不了的不良記錄是否會背負一生？
人生海海，不良信用記錄是否會伴隨一生？不會，一般情況下，信用記錄的保留時間是5年，出現逾期之後，及時將欠款清理掉，並不要出現新的逾期或者不還款記錄，不良信用記錄會慢慢被屏蔽。
如何查詢不良記錄，要收費嗎？
現在查詢個人信用情況比較容易，分別有兩種方式：
1、上網登錄中國人民銀行徵信中心官網，根據網站的服務步驟填寫信息及查詢；
2、前往個人所在地的人民銀行徵信管理部門提交相關資料進行查詢。
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